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曹輝、楊金碧等與南充世紀****責任公司房屋買賣合同糾紛一案
【案例標簽】
  • 案由：民事案件>>合同、準合同糾紛>>合同糾紛>>房屋買賣合同糾紛
  • 案例類型：民事判決書
  • 案號(2019)川1302民初*號
  • 審理程序：一審
  • 審結日期：2019-11
  •  
    • 【案例概要】

    本院認為，本案雙方簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實意思表示，內容不違反法律禁止性規定，應為合法有效的合同，雙方均應按約定全面履行自己的義務。

    《中華人民共和國建筑法》第六十一條第二款“建筑工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或驗收不合格的，不得交付使用”及《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》第四條“建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照本辦法規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案”之規定，竣工驗收合格并經備案登記系商品房交付的法定條件。原、被告雙方合同約定中南公司應于****年**月20日前向原告交付案涉商品房，且必須滿足合同約定的交付條件，即：取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表、出具商品房面積實測技術報告書、滿足第十二條中市政基礎設施達到的條件?？⒐を炇蘸细癫⒔泜浒傅怯浭巧唐贩拷桓兜姆ǘl件，而案涉房屋所在的樓盤直至****年**月25日才取得竣工驗收備案表，其未能在合同約...(本文書還有1294字未顯示)

     

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