原告滕**與被告南充興***限公司商品房預售合同糾紛一案

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原告滕**與被告南充興***限公司商品房預售合同糾紛一案

【案例標簽】

案由：民事案件>>合同、準合同糾紛>>合同糾紛>>房屋買賣合同糾紛>>商品房預售合同糾紛

案例類型：民事判決書

案號(2020)川1302民初*號

審理程序：一審

審結日期：2020-06

【案例概要】

事實與理由：滕**在****年**月7日，購買興源公司開發的順慶區望天壩英倫城邦小區10幢2單元2-2901號，建筑面積為77.01平方米房屋一套，合同價款383,986元，滕**按合同約定通過首付加銀行按揭貸款的方式支付了全部房款。按合同約定，因興源公司的責任導致滕**在****年**月30日交付房屋之日起360日內未取得所購房屋所有權證書的，興源公司應當按日以已付房款萬分之一支付違約金，直至取得房屋所有權證書止。但興源公司未按合同約定履行辦證義務，經多次催促，但仍未履行合同義務。

興源公司辯稱，其已經按約履行了配合辦證義務，不存在違約，不應當承擔違約責任，根據原被告雙方簽訂的購房合同第20條第三款的約定可知辦理案涉房屋的產權登記，需要雙方協助配合，并不是興源公司一方承擔所有的辦證義務。如滕**無法履行提供辦證資料和支付辦證費用的義務，則興源公司在事實上也無法為原告辦理產權轉移登記，案涉房屋在****年**月17日，就已經具備辦理房屋交易過戶登記的條件，也在****年...(本文書還有1329字未顯示)

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