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吳**與張*房屋租賃合同糾紛一案
【案例標簽】
  • 案由：民事案件>>合同、準合同糾紛>>合同糾紛>>租賃合同糾紛>>房屋租賃合同糾紛
  • 案例類型：民事判決書
  • 案號(2020)皖0603民初*號
  • 審理程序：一審
  • 審結日期：2020-11
  •  
    • 【案例概要】

    張*在庭審中辯稱，吳**與張*已經通過電話及微信、短信方式解除合同，是雙方同意和認可的，在雙方合同解除后按照約定，張*如約將商鋪騰空交給吳**。吳**以種種理由不予接收，張*通過微信及電話聯系方式告知商鋪已全部清理完畢交付給吳**。吳**主張訴訟請求二、三無事實及法律依據。

    本院經審理認定事實如下：****年**月8日，吳**（甲方、出租方）與張*（乙方、承租方）簽訂商鋪租賃合同。合同約定租賃商鋪坐落在淮北市相山區盛世商貿城ｃ7xx；租賃用途為商鋪使用；租賃期限三年，自****年**月1日至****年**月31日；每年租賃金額35000元，甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付本年度的房租，第二年至第三年的房租要提前一個禮拜交，乙方付款按年度付款；乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視同違約，違約金10萬元；若甲乙雙方在沒有違反合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約，應賠償對方一切經濟損...(本文書還有1238字未顯示)

     

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