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原告肖**、蒲**與被告南充興***限公司商品房預售合同糾紛一案
【案例標簽】
  • 案由：民事案件>>合同、準合同糾紛>>合同糾紛>>房屋買賣合同糾紛>>商品房預售合同糾紛
  • 案例類型：民事判決書
  • 案號(2020)川1302民初*號
  • 審理程序：一審
  • 審結日期：2020-09
  •  
    • 【案例概要】

    被告辯稱，第一、原告主張被告支付逾期辦理違約金的請求于法無據，被告在規定的時間里辦理了案涉產權的初始登記，也告知了原告，不能辦理產權登記責任不在被告方，不存在逾期辦證行為；第二、假定被告存在協助逾期辦理不動產權證，原告在****年**月18日起訴，被告主張逾期辦證違約金的訴訟時效部分過期；第三、合同約定違約金過高，根據法律規定請求法院將違約金標準調整至日萬分之0.5當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證對當事人無異議的身份信息、結婚證復印件、銷售不動產登記發票、房屋的不動產登記證明等證據，本院予以確認并在卷佐證對有爭議的證據和事實，本院認定如下：1.關于原告提交的《商品房買賣合同》《商品房買賣合同補充協議》《入伙通知書》等證據被告質證認為，《商品房買賣合同》不能證明案涉房屋所有權未及時轉移登記是被告的責任，不能達到原告的證明目的；《商品房買賣合同補充協議》載明被告應在商品房交付的730日內辦理產權登記，原告在此時間內已取得了房屋所有權證，不存在逾期辦證的問題，也不能達到原告的證明目的；《入伙通知書》與本案沒有關聯性本...(本文書還有3371字未顯示)

     

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