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原告張**與被告淮北市***限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛一案
【案例標簽】
  • 案由：民事案件>>歷史案由>>房屋拆遷安置補償合同糾紛
  • 案例類型：民事判決書
  • 案號(2016)皖0603民初*號
  • 審理程序：一審
  • 審結日期：2016-09
  •  
    • 【案例概要】

    天恒公司庭審中辯稱，第一、張**未能提供合法有效的宅基地證、集體土地使用權證，無法確認張**訴請的聯合建房合同書、拆遷合同書、分房協議書、補充協議書的效力；第二、假定張**系聯合建房土地使用權人，因聯合建房的土地為集體土地性質，聯合建房后，土地性質變為國有出讓土地，需要補繳土地出讓金，應由張**支付但其未付，另補充協議約定的水電辦證費2萬元也未交付，故不能給其辦理產權過戶手續。

    本院經審理認定事實如下：****年**月22日，天恒公司與張**簽訂聯合建房合同書，約定張**將自己所屬的位于南黎西路南側，北臨鄉村路、南臨朱勝利、東臨鄉村路、西臨張新立，面積約234平方米的一塊土地作為投資聯合開發住宅樓所屬土地，張**負責將土地使用權及有效使用權證交給天恒公司，張**應協助天恒公司辦理聯合建房所屬的勘驗、規劃、水、電、氣、房產證及公共設施等事宜。辦理費用由天恒公司承擔，每戶房產分割只限一套，聯合住宅樓竣...(本文書還有1219字未顯示)

     

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