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翁**、平潭長***限公司車位糾紛一案
【案例標簽】
  • 案由：民事案件>>物權糾紛>>所有權糾紛>>建筑物區分所有權糾紛>>車位糾紛
  • 案例類型：民事判決書
  • 案號(2021)閩0128民初*號
  • 審理程序：一審
  • 審結日期：2021-11
  •  
    • 【案例概要】

    長福公司辯稱，翁**要求長福公司交付車位使用權無事實和法律依據，應駁回翁**的全部訴訟請求，具體理由如下：一、翁**在履行《商品房買賣合同》過程中嚴重違約，應承擔相應的法律后果。雙方實際于****年**月26日簽訂《預售商品房買賣合同》，約定購房總價1501545元，按照《預售商品房買賣合同》約定，簽約當天翁**即應開始履行支付購房款義務，按揭貸款方式支付的，應積極辦理貸款手續。但翁**延遲2年時間才全部支付完成購房款?；谖?*一直未履行辦貸付款義務。雙方于****年**月9日簽訂《購房優惠協議書》，約定長福公司給予一次性購房款減免15萬元，于****年**月18日重新簽訂《預售商品房買賣合同》，約定購房款為1351545元。上述協議簽訂后，翁**再次反悔，拒不履行辦理貸款付款義務，誠信嚴重缺失。二、翁**多次怠于履行申請辦理貸款義務，構成實質性違約。長福公司仍對翁**進行讓利，且實際兌現翁**的優惠遠高于逾期交付房屋產生的實際違約成本。三、就《優惠補充協議書》履行情況而言，翁**未按時辦結按揭手續已構成根本性違約，其基于《...(本文書還有3303字未顯示)

     

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