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趙**、河南瀚***限公司房屋買賣合同糾紛一案
【案例標簽】
  • 案由：民事案件>>合同、準合同糾紛>>合同糾紛>>房屋買賣合同糾紛
  • 案例類型：民事判決書
  • 案號(2022)豫0223民初*號
  • 審理程序：一審
  • 審結日期：2022-04
  •  
    • 【案例概要】

    被告瀚海港匯公司辯稱，一、案涉房屋暫未符合交付條件，并未交付。案涉房屋暫未符合交付條件，鑒于近兩年疫情防控需求，為提升交房體驗，在交付前確實曾組織業主進行預交房，目的是為了發現房屋可能存在的問題，集中與施工企業溝通解決。案涉房屋暫時未交付，當時就不存在交房行為，當然也不存在交付行為無效問題。二、因環境治理、洪水、疫情等導致被告在施工期內停工***.5天，交付期限應當順延?！渡唐贩抠I賣合同》附件十一補充協議第三條第5款約定揚塵治理、疫情管控以及特大暴雨等均屬于可以據實延期的合理事由。在案涉房屋的施工期為2018年下半年至今，由于揚塵治理，導致被告停工停產***.5天，自2020年起因為新冠疫情影響，以及洪水，導致停工停產100天，因此交付時間應相應順延***.5天，現未到交付期。三、被告未強制原告簽訂《車位預定協議》，該協議合法有效，原告訴求返還車位款無事實和法律依據。第一，被告并未強制原告簽訂《車位預定協議》，被告系尉氏縣...(本文書還有3769字未顯示)

     

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